Marseille se mobilise contre l’habitat indigne

Le 10 mars 2022, Foncière Logement a signé un protocole foncier avec la Sem Marseille Habitat et, le 31 mars, une promesse de vente avec Soleam (Société locale d’équipement et d’aménagement de l’aire métropolitaine). L’objectif est de déployer Digneo, son outil de lutte contre l’habitat indigne. 
Cette double signature marque les premiers résultats concrets sur le centre-ville de Marseille de la convention de coopération engagée en février 2020 avec la métropole Aix-Marseille-Provence. Cette dernière prévoit la rénovation de 70 logements insalubres pour un montant de 16 M€, reposant notamment sur le contrat de projet partenarial d’aménagement (PPA) conclu entre la métropole, la ville, l’État et sept autres partenaires. 

54 logements locatifs conventionnés 
Le 5 mai 2022, Aix-Marseille-Provence et la Foncière Logement ont fait le point sur l’avancement du dossier. Signée, la promesse de vente avec la Soleam concerne trois immeubles à réhabiliter dans l’hyper centre, une « dent creuse » proche de la gare Saint-Charles et un terrain nu dans le quartier Saint-Mauront. 
« Le projet représente plus de 12 M€ d’investissements et permettra de remettre sur le marché 54 logements locatifs conventionnés et intermédiaires à loyers décotés de 20 % par rapport au marché », indiquent les deux protagonistes. 

Diversifier l’offre d’habitat et de peuplement
La signature d’un protocole foncier avec la Sem d’habitat Marseille Habitat, porte sur quatre immeubles du centre-ville, acquis dans le cadre de la concession Éradication de l’habitat Indigne, dont trois dans le quartier du Panier. 16 logements seront réalisés pour un investissement fixé à 4 M€. Le produit investisseur Digneo consolide une offre de locatif libre décoté et intermédiaire, une part de locatif conventionné et une part en cession, « pour apporter une offre très variée dans les centres-villes dégradés et contribuer à diversifier l’offre d’habitat et de peuplement ». 
Depuis son lancement en janvier 2020, près de 900 logements ont été ainsi engagés.